아파트 '큰 손' 세대교체...30대, 처음으로 40대 제쳐

아파트 '큰 손' 세대교체...30대, 처음으로 40대 제쳐

[앵커]
전국 아파트 매매 시장을 움직이는 '큰 손'에 세대교체가 일어났습니다.

젊은 세대 사이에서 아파트 선호 현상이 두드러지면서 40대를 제치고 이제는 30대가 아파트 매입을 주도하고 있습니다.

이승윤 기자입니다.

[기자]
올해 3분기까지 전국에서 아파트를 매입한 30대의 거래 비중이 지난 2019년 관련 통계 공표 이래 처음으로 40대를 추월했습니다.

수도권에 이어 전국 기준으로도 아파트 매매 시장을 움직이는 '큰 손'이 40대에서 30대로 이동한 겁니다.

올해 1월부터 9월까지 연령대별 전국 아파트 거래 총 31만 6천여 건 중 30대가 사들인 비중은 27.1%였습니다.

이는 2위인 40대의 25.9%를 넘어서며 전체 연령대 1위로 올라선 겁니다.

지난해만 해도 30대가 22.4%, 40대가 24%였고, 지난해 연간 기준도 비슷했는데, 올해는 연간 기준으로도 30대가 40대를 제칠 가능성이 큽니다.

아파트 시장에서 30대의 약진은 먼저 서울에서 2019년 28.8%로, 40대를 0.1%p 차로 제친 뒤 전국으로 점차 확대되는 모습입니다.

이는 30대 고학력 도시 근로자들의 소득 증가와

전세사기 여파로 인한 아파트 선호 현상의 영향이 큽니다.

특히 아파트값 상승기에 청약 가점제 물량 확대 등 청약 규제 강화로 30대의 아파트 당첨이 어렵게 되자 일반 매매 시장으로 30대 수요자들이 몰린 것도 요인으로 작용했습니다.

[김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : 올해 상반기의 경우 특례 보금자리론 지원을 포함해서 생애 최초 저연령대 무주택자들에 대한 주택 구입 지원이 상대적으로 유효했기 때문에 30대 거래량이 좀 더 많았을 것으로 분석됩니다.]

30대의 주택 매수 증가는 거래량 등에도 영향을 미칠 전망인 만큼, 정부와 기업들도 세대교체 맞춤형 정책과 사업 전략을 수립할 필요가 있어 보입니다.

YTN 이승윤입니다.

영상편집;김희정
그래픽;지경윤

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85 Comments
자유인123 2023.11.23 20:55  
자유인297 2023.11.23 20:55  
아니 30대 밖에 집을 못사게 해놨잖아 멍청이들아
자유인128 2023.11.23 20:55  
왜구당 꼴통령 빚 내주고 60대 투기꾼 ???? 3040 넘기기 ???? 영끌 호구들 은행노예와 경매
자유인207 2023.11.23 20:55  
망해가는 부동산 시장에서 영끌해서 부동산 구입한게 뭔 잘한 일이라고..ㅉ
자유인34 2023.11.23 20:55  
있는 사람들이 매매빙자 증여하고,  자식들이 자신들 노력반 부모찬스반 식으로 구매 핬겠죠.  점점 심해지는 부의 편중
자유인125 2023.11.23 20:55  
쓰레기 기사 그만써라!
부동산 내년 총선 끝나면 빵 터진다
책임 없다고 마구 쓰네!
자유인279 2023.11.23 20:55  
겁이 없는 거지,정권들의 잘못이 크지만, 행동에는 책임이
따르지
자유인71 2023.11.23 20:55  
개호구 등극 축하드립니다.
자유인128 2023.11.23 20:55  
30대가? 그거 부모찬스 안쓴넘들이 가능하다고 생각하냐? 지 아무리 날고 기어도 일반직장인들은 죽엇다깨어도 그럴 가능성은 제로다.
자유인37 2023.11.23 20:55  
대출이나 갚아 시키
자유인184 2023.11.23 20:55  
달리기 1등이 달리다  멈춘사이
뒤따라 달리던 2등이 자연스럽게 1등이 된거지.
자유인85 2023.11.23 20:55  
큰손이 아니라...시장의 혹우라 해야지
자유인106 2023.11.23 20:55  
어리석은  30대 ~ㅋ 앞으로 3년 안으로 팔지 못해서 ~
자유인171 2023.11.23 20:55  
이제 양극화는 분명하고 집없으면 살기 어려운 세상이 되었다. 앞으로는 서울의 중심가 보다 변두리쪽이 상승폭이 클것이다
자유인255 2023.11.23 20:55  
30대가 솔까 무리한 대출아님 살수 잇나?
  허영심 에 절여 있는 세대 ㄷㄷ.
자유인91 2023.11.23 20:55  
연봉 수준이 많이 오르긴했지
자유인246 2023.11.23 20:55  
무주택자들은 지금도 폭락폭락하면서 아무것도 안하는사이 부자들은 올해 1월부터 초특급 급매물 줍줍하고 있었죠 그래서 상급지 아파트들은 거의다 회복되었고 B급지 C급지에서 아직 회복이 안나타난것이죠
자유인52 2023.11.23 20:55  
와 20대초부터 돈벌었나보네...
자유인78 2023.11.23 20:55  
30대가 아파트 산다고  월급이 오천만원 되나보네  개소리 마라  삼십에 사는 것들 뒷구멍으로  부모 돈으로 사는거다 세무조사하라
자유인253 2023.11.23 20:55  
흠.. 그냥 30대 영끌 빚쟁이라는거 아닌가...
자유인119 2023.11.23 20:55  
스마트바잉..짝짝..부를 축적하는 30대 응원하고 참  잘했어요. 조금 참고 고생함 부를 이룰수 있어요~
자유인75 2023.11.23 20:55  
제치다니.. 분양가가비싸니가 그만큼빚이 30대가 더많은거겠지
자유인278 2023.11.23 20:55  
거래량 자체가 줄었잖아 쓸데없이 의미부여 하지마라 돈쳐묵었니
자유인177 2023.11.23 20:55  
이언론 정신 빠젔군 이런기사를 왜쓰냐
자유인95 2023.11.23 20:55  
큰손? 50년 만기, 신생아 대출 끌어다가?
자유인302 2023.11.23 20:55  
이것들이 대출지표 늘리는 주범들이다
자유인202 2023.11.23 20:55  
민생에 관심좀 갖길 에휴 나라가 개판
자유인92 2023.11.23 20:55  
ㅋ 대출받아 집사면 이자로죽는다
자유인182 2023.11.23 20:55  
30대가 뭔돈으로 집을
자유인110 2023.11.23 20:55  
개호구로 전락한 우매한 30대 ㅎㅎ
자유인177 2023.11.23 20:55  
30대 ᆢ 상속 많이 받았나ᆢ
자유인301 2023.11.23 20:55  
30대 젊은 친구들이 언론과 유튜버에 속아서 영끌하다 폭망한거지 뭐..
자유인259 2023.11.23 20:55  
하우스푸어 자살 뉴스 나올때가 매수시기
자유인121 2023.11.23 20:55  
30대들 산거 거의다 손해보고 팔았던대
자유인189 2023.11.23 20:55  
한마디로 30대가 영끌로 40~50대 고점 매물 받아먹고 봉되고 있다는 애기잖아~  지금 이시국에 ㅎㅎ
자유인277 2023.11.23 20:55  
매월 100만원씩  저축 해서  10년을  모으면 1억 2천 만원을  모은다.  10 억을  모으려면? 7-80년을  모아야 될까말까 합니다.

  30대들이 대단하다.    50억  퇴직금받게 해준 아버지가 있나?  벼락부자  어머이를  만낫든지..  본인이  천재 기술자 이든지 .. 투기족 멤버쉽 이든지.. 아뭏든  존경스럽네... 아파트 천재들  보유국.,  자랑스럽다.
자유인121 2023.11.23 20:55  
무능한 정부로  무정부 상태니.
불안해서 나타나는 현상이지
자유인244 2023.11.23 20:55  
큰 손이 아니라 영끌 호구겠지ㅋㅋㅋ 금리 오를텐데 불쌍하다
자유인191 2023.11.23 20:55  
2030 영끌하다가 골로 가봐야, 아 국민의힘은 찍는게 아니구나 느끼겠지 ㅋㅋㅋㅋ
자유인119 2023.11.23 20:55  
빚내서 많이들 사셔요
자유인281 2023.11.23 20:55  
망했네 불나방들 들어옴 나가린데
자유인70 2023.11.23 20:55  
지금 30대들이면 단군이래 최고최다스펙 세대 인데
무슨 걱정들을 하시나~~
자유인113 2023.11.23 20:55  
2021년이 향후 30년 마지막 고점이었다. 한국은 일본처럼 잃어버린 30년 시작점에 와 있다. 고령화 인구감소로 장기적인 경기침체의 초입에 들어왔다. 지금 집을 가지고 있는 2030세대는 평생 대출 갚고 부동산 하락을 경험하며 인생을 보낼거다.
자유인265 2023.11.23 20:55  
아니 대출에 나이제한 있는데 당연한거 아닌가?
자유인230 2023.11.23 20:55  
친구가 아파트사서 2년만에 2배오르니 너도나도 무리해서 사는거지 같이죽자~
자유인49 2023.11.23 20:55  
그래도 금리는 올려야 한다.
자유인139 2023.11.23 20:55  
대출 큰손 ㅡ제목이  이정도는되어야지
기자님
자유인123 2023.11.23 20:55  
ㅋ 이게 기사냐? 3040은
평생금융노예라고 엿먹이는거지
자유인236 2023.11.23 20:55  
고학력도시근로자가얼마나된다고?

다ㅡ영끌이지ㅡ
미래의암울한대한민국현주소
걱정이다
자유인109 2023.11.23 20:55  
그래서 내가 집 팔아보니  200만원들고 집사러 오던데  생애첫주택구입대출 100프로 50년짜리라면서
자유인18 2023.11.23 20:55  
10월 11월 얘기는 꺼내지도 않네 ㅋㅋ 참 돈벌어먹기 힘들다
자유인241 2023.11.23 20:55  
앞으로 최소 10년간 부동산 시세 없어요 유튜브좀 보세요 언론에서는 절대 안알려줍니다.
자유인95 2023.11.23 20:55  
한심한 기레기........또 부동산 부채질......대한민국이 붕괴한다면 부동산문제일것.......기레기들의 기레기질탓.........
자유인193 2023.11.23 20:55  
ㅋ 돈 가진자들이 발 빼고 있다는거자나 ㅋㅋㅋ
괜히 30대들 조장하지 마라 ㅋㅋ
자유인269 2023.11.23 20:55  
또 부추기는 부동산언론
한마디로 부동산가격이 떨어질걸 염려한 40~50대가  신중한
거고 
아무것도 모르는  영끌한30대가 받쳐주는건데
폭탄터진다
자유인116 2023.11.23 20:55  
개돼지 2찍 30대.. 멍텅구리들.
평생 빚으로 살아가라~
자유인112 2023.11.23 20:55  
평생 빚 떠넘기고 좋아라 하는 기사같다 쓰레기 되가네 ytn도
자유인53 2023.11.23 20:55  
ytn이 건설업자에게 넘어가니 벌써부터 바람잡이 시작 하는군..... 쯔쯔쯔
자유인116 2023.11.23 20:55  
마지막 폭탄을 30대가 받았다는 말.
다시 서둘러서 넘겨야 하는데 고금리라 쉽지 않지.
자유인7 2023.11.23 20:55  
그럼 다음타자는 10대 20대냐 ?  고금리, 저성장, 인구감소 시대에  코로나 시절 3배 오른 가격을 유지하는게 미친거 아니냐 ?
자유인26 2023.11.23 20:55  
쓸데없는 기사다  쓸내용 없으면  빈칸으로 놔두는게 낫다
자유인37 2023.11.23 20:55  
큰손같은 소리하고 자빠졌네! 세상 경험없는 아그들이 영끌로 막지른거지!
자유인138 2023.11.23 20:55  
또 곡소리 나겠네 분명 대출일건데 정신들 못차리고 ㅉㅉ
자유인258 2023.11.23 20:55  
애들  호구 잡혔네.....!
자유인268 2023.11.23 20:55  
온 나라가 가난해 지고 있다 !
자유인147 2023.11.23 20:55  
집값 올리고 돈잔치한 인간들은 따로 있던데. 아마 그 돈잔치한 걸 누가 메꿀까나? 30대야 제발 메꿔줘. 하는 기사로 밖에 안 보이는데..
자유인75 2023.11.23 20:55  
이 기사에 얼마나 30대가 수긍을 할까? 돈없는 30대 먹잇감으로 더 끌어들이지 마라. 삶이 피폐해졌다.
자유인187 2023.11.23 20:55  
기자야  큰손이아니구  젊은 빛쟁이들이란다
표현좀 잘해봐라  온통  나라가 빚쟁들이란다
꼬라지에  해외여행들  가는거보면  한숨이절로
나온단다  기자야
자유인31 2023.11.23 20:55  
부동산 론 이제 끝났단다 !
자유인150 2023.11.23 20:55  
지금 30대는 베이비부부 자식들,부모돈과 대출로 영끌 .투기주범들…
40대는 이리치이고 저리치이는 세대. 혜택도 못받고 돈도 없네
자유인136 2023.11.23 20:55  
ytn도 이젠 슬슬 저질화 되어가는구나..ㅋ. 바이든이 날리면이지? 언론 탄압 윤석열이 끝은 장모곁일거다
자유인209 2023.11.23 20:55  
제 복대로 사는 법~~!!!이것저것 따져도  세상사가 내 뜻대로 움직여주는것도 아니니  내 판단을 밑고  영구 앉을자리 자리  정하고  열심히 사는거지 뭐 답있나~~!!!우리 늙은이들도  그랬다  그래서  곰은 제 집지니고 살고 여우는 제 집  못 지닌다 옛말도 있다
자유인193 2023.11.23 20:55  
부동산에 잔뼈가 굵은 50 60이상들은 다 빠져나가고 햇병아리 같은 20 30들이 들어온다... 아랫세대들 부동산 설거지 오지게 당했노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
자유인186 2023.11.23 20:55  
제치면 뭐해 빚얻어  아파투 사고 부채에 허덕이면서 라면만 먹고사는 인생 인데.
자유인157 2023.11.23 20:55  
나라의 허리가 사라지고 있다 대한민국의 경제를 떠 받치고 있던 세대가 나라의 잘못된 정책으로 힘들어지고 있다는 반증이다
자유인10 2023.11.23 20:55  
30대가 철이덜들었다는건가 상식이부족하다는건가
자유인141 2023.11.23 20:55  
30대들이여 대출 빚갚아라~~ㅎㅎ
자유인6 2023.11.23 20:55  
증여 사전 상속 철저히 조사해야 된다..무시누30대가 돈이 얼마나 있다고 이런 기사가 나냐
자유인258 2023.11.23 20:55  
아파트가 트레이딩 상품이기 때문이다 정부에서 의식주 주거문제를 해결 방안을 근본적으로 바꿔야하는 이유다 정부 기득권들이나 민간중심 부동산 자산가들이 이익이 걸려있어 시장을 못바꾼다 그래서 공공임대주택 장기전세아파트를 우리나라 의식주 주거문제를 해결 방안으로 해야하는것이다
자유인134 2023.11.23 20:55  
레버리지 땡긴거지 뭐. 고금리, 불경기고 시장 전망도 우하향인데 ...흠...사자의 심장을 가진 그대들.
자유인226 2023.11.23 20:55  
ㅋㅋ 다 죽었다고 복창해라!!
자유인133 2023.11.23 20:55  
갈때 혼자가지말고 이런 벌레같은 기자들도 델고 가라
자유인215 2023.11.23 20:55  
좀더 빚투다는거지 고곰리에 더취약해진 부동산이라고 제목을 바꿔라
자유인144 2023.11.23 20:55  
큰손은 돈 많은 사람이고...30대는 빚으로 사는건데 뭔 큰손
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