인더스트리 매각 890억, 견해차 커
채권단 "워크아웃 조건 이행 안 된 것"
법정관리 시 도미노 경제 위기 우려7일 오전 서울 영등포구 태영건설 본사. 뉴시스

태영건설의 기업회생절차(법정관리) 가능성이 높아지고 있다. 채권단과 금융당국이 태영건설 기업 재무구조 개선작업(워크아웃)을 위해 최후통첩으로 제시한 날까지 태영그룹이 어떠한 추가 자구안을 내놓지 않았기 때문이다.

7일 금융당국과 금융업계에 따르면, 주채권은행인 산업은행은 태영그룹에 태영인더스트리 매각 자금 중 890억 원을 이날(늦어도 8일 새벽)까지 태영건설에 지원할 것을 강력히 촉구했다. 에코비트 매각 및 블루원 지분 매각 추진, 평택싸이로 지분 담보 제공 등 세 가지 자구안 이행 역시 이사회 결의로 확약할 것을 요구했다. 11일 제1차 채권단 협의회 전 채권자 설득을 위해 반드시 필요한 조건이라는 것이다. 1차 협의회에서 채권단 75%(신용공여액 기준) 이상의 동의를 얻지 못하면 워크아웃은 부결된다.

산업은행 "기본도 안 하면 워크아웃 어렵다"

태영건설의 워크아웃 신청 관련 채권단 설명회가 열린 3일 오후 서울 산업은행 본점에서 강석훈 산업은행 회장이 취재진 질문에 답하고 있다. 연합뉴스

태영그룹 측은 채권단과의 약속대로 태영인더스트리 매각 자금 1,549억 원 전액을 태영건설에 지원했다는 입장을 고수한다. 매각 대금 중 890억 원을 태영그룹 지주사인 TY홀딩스의 연대보증 채무 상환에 썼는데, 워크아웃을 신청한 태영건설 대신 갚아줬다는 주장이다. 반면 채권단은 이를 태영 오너 일가가 대주주인 TY홀딩스의 경영 안정화 조치로 보고 있다.

채권단과 태영그룹의 이견이 상당한 만큼 정부도 워크아웃 무산에 따른 법정관리를 대비하고 있다. 이날 김주현 금융위원장과 이복현 금융감독원장, 강석훈 산은 회장은 비공개 회동을 열어 태영건설 문제를 논의했다. 8일에는 6대 금융지주와 산은, 금융당국 주요 관계자가 모여 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 점검 회의를 연다.

법정관리 시 연쇄 위기 우려

서울 성동구에 위치한 태영건설의 성수동 개발사업 부지 모습. 연합뉴스

태영건설이 법정관리로 향할 경우 경제 전반에 상당한 부담을 줄 것이란 우려가 나온다. 법정관리는 금융 채권만 동결하는 워크아웃과 달리 협력사 공사대금을 포함한 모든 채무를 동결하고, 수주 계약이 해지된다. 이에 500개 이상의 협력사와 분양계약자의 피해가 불가피하다. 또 부동산 경기 악화를 가속화하면서 전체 건설시장과 PF 대출을 내준 금융사까지 도미노식으로 위기가 확대될 수 있다.

이와 관련, 한덕수 국무총리는 이날 'KBS 일요진단 라이브'에 출연해 "부동산 PF는 지난해부터 심혈을 기울여서 모니터링하던 분야"라며 "다 예측한 부분이고, 부동산 PF를 중심으로 한 문제가 시스템적인 큰 위험을 만들진 않을 것"이라고 단언했다.